屯廣凶宅樓層4個月賺10萬 租金回報高達4厘

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【明報專訊】屯門巿廣場第2座中層一個G單位，雖然同一樓層斜對面單位，是曾發生兩次自殺命案的凶宅，但買家有感價格便宜及租金回報高，故百無禁忌購入該G單位作收租。此單位建築面積448呎單位，以120萬元成交，呎價2679元，租金回報達4厘水平。

祥益地產分行經理袁思賢表示，上述成交的G室單位，現時連租約的全包月租約5000元，若扣除管理費等雜費約900元，回報率仍有4.1厘。原業主2009年9月以110萬購入，持有4個月轉手帳面獲利10萬，物業帳面升值9％。

同層D室單位兩度發生命案

據了解，今次成交G單位斜對面的D室，建築面積422呎單位，先後發生兩次命案，首次在2002年7月，一名女子疑感情問題留下遺書割脈吊頸雙料自殺。第2次在2006年3月，另一名男子疑因財務及工作問題燒炭。雖然如此，買家有感價格便宜及租金回報高，故百無禁忌購入同層的作收租用途。

該D室單位在2007年11月以53萬元售出，接手的業主其後在2008年2月以88萬元轉售出，帳面賺35萬元，隨後以全包月租4000多元出租至今。


轉載自：http://hk.realestate.yahoo.com/100201/302/3o8lt.html


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不過抵還抵，寧可信其有～呢d 錢真係唔敢賺.......